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失，無法置身事外。 何謂公用地役權 唯有認清自己的法律定位，員工才能勇往 直前、打拚不已；唯有勇於承擔社會責任， 提出公用地役權概念之前，吾人必須先行 中油方克永續經營，贏得社區民眾之信賴。 瞭解地役權之概念，而所謂的地役權，就是 總之，只要管線屬於中油所有，雖然因為 以他人土地，供自己土地便宜之用的權利。 盜油案發生，而汙染管線周遭的土地，中油 依照民法第851條之規定：「稱不動產役 仍須面對，沒有置身事外的空間。 權者，謂以他人不動產供自己不動產通行、 汲水、採光、眺望、電信或其他以特定便宜 管線埋設私有土地下糾紛多 之用為目的之權。」舉一個淺近的例子來說 管線埋設私有土地下，現在成為難以處理 明，歐美人士皆有曬日光浴之習慣，要求鄰 的問題，筆者代理本公司進行此類訴訟，大 居不蓋高樓大廈，以免擋住自家的陽光，就 致可以歸類為下列三大類型，皆獲得勝訴之 需要與對方講好，而對他人之土地設定地役 判決： 權。 一、管線埋設時，曾經付給土地所有權人 至於公用地役權，最為簡單的案例，莫 補償費─因為土地所有權人已得到補償費， 過於自己的土地，由於疏於管理的緣故，遂 雙方具有對價關係，中油管線之埋設，已有 遭到別人「路過」其上，久而久之「桃李不 正當的法律上權源，因而法院判決中油勝 言，下自成蹊。」便走出一條道路來，此後 訴。 社會大眾對該土地，皆有公用地役權之存 二、中油未付給土地所有權人補償費，而 在。 埋設管線的土地成為河川用地─河川用地屬 公用地役權下的管線 於公有，土地所有權人喪失其土地所有權， 中油自然獲得勝訴。 面對民眾急遽高漲的權利意識，而中油管 三、中油未付給土地所有權人補償費，而 線不可能全部埋設自有或公有土地下，因此 管線係埋設於既成道路之私人土地下─這是 若無公用地役權的存在，那麼對於中油公司 因為具有公用地役權之存在，可以無償使用 來說，勢必構成不可承受之重。 該管線埋設之私人土地。 用一句簡單的話來說明，管線埋在既成 當然，如果沒有上述的情況，使用私人土 道路下，因屬公用地役，則不必負擔土地租 地埋設管線，則須負擔土地租金或是相關的 金。 使用費，即屬於礙難避免之情況。 24 753 CPC Monthly